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 为了保证家居装修的环保要求，消费者在与家装公司签订装修合同时，应该选择签订环保装修合同。环保装修合同与普通装修合同相比有以下几个方面的特点。
首先，环保装修合同与普通装修合同最大的区别在于它是工商局和建委统一制定的规范合同范本，里面详细规定了装修工程的室内环境保护相关条款；
第二，环保合同中规定装饰装修工程设计时要对装修后的室内环境进行室内空气质量预评价；
第三，规定了装修中要使用环保装修材料；
第四，要求装修后需要进行室内环境质量检测，要求装修工程竣工时的室内空气中的有害物质释放浓度符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)标准（要求由双方认可的具备室内环境检测资格并通过计量认证的室内环境检测机构进行检测）；
第五，装修后如果出现室内环境污染问题，装修公司需要对该装修工程进行室内环境污染治理，因此造成的工期延误等损失由装修公司负责赔偿；
第六，如果治理后仍然不合格，消费者有权要求退还全部工程款，并赔偿由此造成的相关损失。
有关专家提醒消费者，预防和控制室内环境污染最重要的是要进行科学装修，不要过分追求奢华装修，要注意装修材料污染的叠加效应，装修中要采用环保施工工艺，装修后要进行室内环境污染检测，这些都是保护消费者健康装修、安全装修的重要环节。装修合同只是一种法律约定，希望不要完全依靠它来保护您的装修安全。 |
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 “全国首部环保装修规范合同在深圳诞生了！今后家庭装修导致污染将可望根据合同划分各自责任，消费者权益将得到进一步保障。”日前，记者从深圳市建设工程造价管理站获悉，《深圳市小型装饰装修工程施工合同》8月起试行。该合同首次将环保装修责任列入规范条款，有关环保事项的条款占整个合同5％的篇幅。有关专家表示，新合同更规范更加灵活，它将更大程度保护家装消费者的合法利益。
通用合同被指“霸王条款”
今年“3·15”前夕，深圳市马德兰环境科技有限公司总经理周祖全前往南山区消费者协会，就《深圳市小型装饰装修工程施工合同》的有关条款提出了质疑。他认为该通用规范合同无视消费者利益，存在逃避责任的“霸王条款”。
周祖全表示，该合同是目前深圳市规范通用的“标准合同”，但却根本没有维护消费者权益，反而为家居污染提供了“温床”，并为相关的装饰公司开脱责任。他呼吁尽快制定合理、规范的新合同，维护消费者权益，实现环保装修。
周祖全提出，合同中有3条不合理：“装修完工7天后至入住前可验收，若擅自入住则视为验收合格”；“验收不合格，装饰公司只承担整改责任，不承担任何损失赔偿”；“双方采购的材料应当符合环保要求，因各自提供的材料导致的污染，自行负责”。他认为这些条款损害了消费者利益，有潜在为装饰公司开脱责任的嫌疑，同时也为家装环境污染埋下伏笔。
周祖全提出的质疑引起了社会各界的高度重视。家装行业有关负责人表示，通用合同并没有关于环境污染保护的条例，污染并不全是家装公司的错。合同制定部门（深圳市建设工程造价管理站和深圳市装饰协会）则表示，通用合同确实存在不足，环境污染责任难以划分。 |
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 全国首部环保装修规范合同《深圳市小型、装饰装修工程、施工合同》，从8月起开始试行。但这个合同，在操作上却遇到了尴尬。
合同首次把环保装修责任列入规范条款，但是由于没有强制性，操作起来难度很大。同时，合同中也有一些责任很难界定。比如，合同规定，工程移交手续后，因装饰公司造成的室内环境质量不合格，消费者仍然可以索赔。但事实上，环保监测部门很难界定哪些污染是装修公司造成的，哪些是用户本身造成的。装修公司负责人说：“客户入住以后，很多的活动家私也是污染源
也有可能会影响到市内环境的监测的”
深圳市相关部门表示，将通过试行的情况，逐步完善这部环保装修合同。据中国室内装饰协会环境监测中心近期公布的数据，目前80%的白血病与室内污染有关，每年有210万儿童因装修污染导致呼吸道重大疾病。
消费提示
市消委会提醒广大消费者，一定要选信誉度高的装饰公司，装修材料要去大型建筑材料城购买，板材要看清其最近的甲醛检测报告，瓷砖要看清其最近的放射性检测报告。房子装修前，最好先对房子进行放射性物质含量检测，以免装修后检测不合格而造成不必要损失。新装修的房子不要急于入住，要保证一定的通风时间。入住前，如果发现房子内有异常气味，最好请权威检测部门进行甲醛、TVOC检测。 |
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尽管装修公司按照承诺对房子进行环保处理，但装修结束后权威检测部门的检测结果显示，消费者邓小姐家的房子所有房间无一环保，有毒气体严重超标，其小孩房有毒气体更是超标11倍。
“环保房间”无一环保
去年10月20日，消费者邓小姐与深圳某某装潢建材公司签订家庭装修合同。合同中，该公司承诺，装修所用材料全用该公司出售的产品，该公司保证材料全部符合国家环保要求。今年春节，邓小姐在装修基本结束后，保持室内通风近三个月之久。然而，室内气味始终难闻。今年3月19日，邓小姐委托深圳市环境保护检测站对室内空气质量进行了检测。检测结果出人意料，无一个房间甲醛含量合格，总挥发性有机物（TVOC）也严重超标，其中小孩房竟超出国家标准11倍。
400套房子九成以上甲醛超标
据来自权威检测部门深圳市计量质量检测研究院的消息，今年1至7月份，该院经业主委托共计对全市400多套房子进行了室内环境检测。检测结果表明，400多套房子中，20％以上TVOC不合格，两成氡气等放射性气体超标，超过九成甲醛超标。
该院五金建材部部长何益壮说，相对2002、2003两年该院受委托检测的结果，今年1至7月份，该院受托检测的住房的室内甲醛合格率、TVOC合格率未有变化，而氡等放射性物质含量的不合格率有了明显的下降趋势，2002、2003两年，此项的不合格率曾达到40％以上。
何益壮说，室内甲醛主要来自家具、板材、胶水等物，氡等放射性物质主要来自建筑材料如水泥、砖、混凝土等物和建筑物所处土壤。何益壮分析，我市住宅甲醛、TVOC不合格率两年来未有变化，主要是目前市售板材合格率低，家具企业原材料质量控制不严等因素造成。
至于氡气等放射性物质不合格率下降的原因，何益壮认为，住宅内氡气等放射性物质除来自建筑材料外，另有一个重要来源，那就是装修材料，主要是瓷砖。今年以来，国家已将瓷砖纳入了3C强制性认证管理，瓷砖生产企业的产品质量控制得以加强，促使室内氡气等放射性物质不合格率降低。 |
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市消委会特别强调，装修前，千万别忘了把环保内容当着一项重要装修指标写进装修合同。正是由于事先这样做了，上文提到的邓小姐最后才获赔32000元，否则根本无法得到有效赔偿。
来自市消委会的统计信息显示，消费者家装环保意识在逐渐增强，家装环保成为新一轮投诉热点。但从目前消费者反映的此类问题来看，消费者比较看重家装外观质量，而很少从环保角度去考虑装修。
市消委会提醒广大消费者，一定要选信誉度高的装饰公司，装修材料要去大型建筑材料城购买，板材要看清其最近的甲醛检测报告，瓷砖要看清其最近的放射性检测报告。房子装修前，最好先对房子进行放射性物质含量检测，以免装修后检测不合格而造成不必要损失。新装修的房子不要急于入住，要保证一定的通风时间。入住前，如果发现房子内有异常气味，最好请权威检测部门进行甲醛、TVOC检测。 |
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