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成都单身买限价房 年龄放宽至25岁

东方家园房产网 2016-12-27 来源:东方家园房产网

成都单身买限价房 年龄放宽至25岁

2013年11月09日15:29 四川资讯网任我行人次浏览 字号:T|T

核心提示:11月4日,成都市中心城(房价 户型 二手房 租房)区再一次对限价商品住房的申请条件进行了调整,限价商品住房购房单身居民由年满28周岁调整为年满25周岁,同时,单身居民收入限制由年收入3.5万元以下调整为年收入5万元以下。光棍节将至,成都主城区限价商品房申请条件再一次放宽限制,这为单身买房提供了更多的可能性。11月4日,成都市中心城区再一次对限价商品住房的申请条件进行了调整,限价商品住房购房单身

11月4日,成都市中心城(房价 户型 二手房 租房)区再一次对限价商品住房的申请条件进行了调整,限价商品住房购房单身居民由年满28周岁调整为年满25周岁,同时,单身居民收入限制由年收入3.5万元以下调整为年收入5万元以下。


光棍节将至,成都主城区限价商品房申请条件再一次放宽限制,这为单身买房提供了更多的可能性。11月4日,成都市中心城区再一次对限价商品住房的申请条件进行了调整,限价商品住房购房单身居民由年满28周岁调整为年满25周岁,同时,单身居民收入限制由年收入3.5万元以下调整为年收入5万元以下。而在此之前,28岁年龄限制和年收入3.5万元以下的收入,让诸多单身青年在高昂的商品房价格面前望而却步。此次调整意味着,更低年龄、更多的单身居民可以申请限价房。

根据最新成都中心城区限价商品住房申请条件,限价房的收入条件由家庭年收入7万元以下(单身居民年收入3.5万元以下)调整为家庭年收入10万元以下(单身居民年收入5万元以下)。以前对申购限价房的单身居民年龄限制是28岁,但目前不少新就业大学生的购房需求非常强烈,所以调整到25岁。住房建筑面积限制方面,由原来的现有人均住房建筑面积低于16平方米,调整为低于22平方米。

单身居民的年龄限制和收入调整成为一大亮点。限价房一直是收入相对较少的青年购房者关注的购房渠道。但在此之前单身青年28岁的年龄限制条件、3.5万元的年收入限制让诸多单身青年单身居民年满25岁年收入5万元以下

无法申请售价相对较低的限价房。26岁的谢先生,大学毕业后在成都工作已5年。尽管有一定积蓄,但面对居高不下的商品房价格仍不足以买一套住房,一直租房住。相对同区域约9000元/平方米的商品房价格,位于城东万象城(价格 动态 户型图 论坛)片区的某限价房进入谢先生的视野。5600元/平方米的售价对谢先生而言,更适合下手。虽然在社保、收入、人均住房面积等方面条件皆符合申请限价房条件,但单身28岁的年龄限制却让谢先生只能在限价房面前停住脚步。

在现实情况中,如谢先生这样状况的青年为数众多。25岁左右,大学毕业1-3年,有工作但收入不高,无多少积蓄,买房子一般都是靠父母亲朋支持首付,自己月供,面对商品房的房价,让很多单身人士短时间内无法购房,仅能租房度日。单身青年可买限价商品房

房产限制条件,在广泛的区域发挥着作用,影响着单身青年们的居住。2012年,上海出台的相关政策中规定,单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。这一政策的实行,至今仍让为数众多的上海单身贵族们无法换房。

而成都此次限价房门槛调整,年龄放宽至25岁,家庭年收入从5万元调整至10万元(单身居民年收入5万元以下),现有人均住房面积低于22平米的就可申请购买限价房。更加宽松的申请条件,让更多需要购房的青年人群也能纳入限价房的保障范围。将使更多单身人士不再为房子而发愁,也不再为没有房子而迟迟不结婚而痛苦。

接受采访的谢先生表示,现在申请限价房的条件都已经符合,但万象城片区的限价房已错过了申请时间,但其他区域的限价商品房可以试试。

据悉,目前位于锦江区东三环路外侧航天立交旁的人居·锦尚春天、锦江区三圣街道粉房堰村2、3组的东景家园、青羊区光华西二路的光华碧邻(价格 动态 户型图 论坛)等多个限价商品房正在接受申请。

此外,专家建议,对于收入水平有限的单身青年,当无法购买商品房时,除限价商品房外,仍可选择廉租房、公租房、经济适用房等保障性住房。

华西都市报记者舒纾

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