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【房东涨房租】房东要涨房租怎么说

东方家园房产网 2016-01-29 来源:东方家园房产网

房东突然要涨房租,这是很多租客都遇到过的情况,心里那叫一个不痛快。在遇到房东涨房租的时候,大多数的租客可能都是满足了房东涨房租的要求,继续居住。当然也会有人不满涨租金额,和房东商量未果,而直接搬离出租屋,又开始寻找新的住处的情况。那么,房东要涨房租时,应该怎么说?

我爱购物网网友提问:“求助大家,房东今天忽然说要涨房租,怎么办?今天房东打来电话说,要把房租从2100涨到2700。之前,房东说下次签合同的时候要把房租从2100涨到2400,我们同意了。结果今天该签今年的合同了,人家忽然说要再涨300,要涨到2700。我们应该谈判呢?大家给点建议吧。非常感谢!”

我爱购物网热心网友回复:“了解一下周边房价,如果2400你就能租到相同条件的,就没必要客气。你可以抓住他之前说的2400和周边都差不多这个价为由,跟他周旋,一般都可以谈下来的。反正绝对不妥协,可以好好谈,但能谈就谈,不能谈就搬!其实,他房主也不愿意一直换租户的。”

房东要涨房租怎么说

房天下网友提问:“四年前在小区租下店面房两间(也是从别人手中盘过来),说好房租是半年一付,一年是一万八。自从租他们家房子以来,我也从未拖欠过一分钱房租,但是今年房东突然发话,说是现在房价都上涨了好几倍了,他租给我们的房屋却从未涨价过,觉得自己很吃亏。言下之意想涨房租,但是咨询过附近店面房价钱,都没有我租的这家高,而且面积都是差不多的。我该怎么做呢?还指着这店挣房贷呢,不租又不行,只能妥协吗?

我爱购物网热心网友回复:“看你当初怎么签的合同了,如果是一年一签,那没有办法了,只能随行就市;如果签的是5年、8年的合同,就没关系了,房主不到期就要你们腾房,你可以给他讲有违约金。最后,如果你没有签订合同,那你就完全受收法律保护。万一房主不讲道理的话,那就真没办法了,只有好好说,实在不行就只能满足他的要求或是搬出去,另找一家了。”

房东要涨房租怎么说

法律快车网友提问:“房东在合同期内要涨房租,怎么办?您好,又快到交房租的日子,房东提出要涨房租,但租赁合同还有一年才到期,合同中也没有提及房租每年涨或有递增等相关条款,房东以周边房价均有提高为由提出涨房租,还说签合同时口头说过,但合同没写上。如我不按照他提出的新房租交纳就不租给我了。我新装修的房子,我该怎么办?如果他拒不收房租说我拖欠怎么办呢?”

法律快车律师回复:“你好,可以要求按照原租赁合同进行履行,按时交纳房租。如果对方坚持要增加,你如还想继续续签,适当增加房租以便以后和睦相处,如不想再续租,可以拒绝增加,协商解决为好。

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